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PPP模式解析與實踐

課程價格:認證會員可見

課程時長:2天,6小時/天

上課方式:公開課

授課講師: 郭巍

授課對象:政府(發(fā)改委、園區(qū)管委會、相關(guān)政府平臺公司)、民營建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商

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課程簡介
授課時間 2天,6小時/天
授課對象 政府(發(fā)改委、園區(qū)管委會、相關(guān)政府平臺公司)、民營建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商
授課方式 講解+工具+方法+訓練+點評
課程背景

隨著中國經(jīng)濟增速放緩,中國經(jīng)濟開始進入“新常態(tài)”,過去黃金十年通過政府投資拉動經(jīng)濟飛速增長的模式已經(jīng)成為歷史。新常態(tài)下如何在產(chǎn)能過剩、低端制造、房地產(chǎn)過度開發(fā)、就業(yè)下滑、出口受阻、消費低迷的情況下繼續(xù)保持穩(wěn)定增長成為擺在政府面前的一道難題。中國經(jīng)濟增長主要依賴三駕馬車的帶動,投資、消費、出口。在我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域引入PPP模式,具有極其重要的現(xiàn)實價值。為了保持中國經(jīng)濟在“新常態(tài)”下繼續(xù)穩(wěn)定增長,維持就業(yè)平穩(wěn)。政府適時推出了政府和民營資本合作(PPP)以及政府購買服務(wù)等方式,放大投資效應(yīng)。PPP模式始于李克強總理在2015年政府工作報告中提出,在基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等領(lǐng)域,積極推廣政府和社會資本合作(PPP)模式。在此前的地方兩會中,各地也紛紛把PPP寫進工作報告。 由此拉開了中國政府和社會資本合作(PPP)模式的序幕。

由于PPP模式的出臺,各省市自治區(qū)紛紛發(fā)布PPP項目合作指南,社會資本紛紛涌入,試圖在此輪政策刺激下爭取一部分蛋糕。

那么什么是PPP模式?

PPP模式在中國的應(yīng)用前景如何?

PPP模式在國外應(yīng)用的狀況如何?

PPP模式與傳統(tǒng)政府融資模式有何實質(zhì)性的區(qū)別?

PPP模式如何進行設(shè)計,如何在協(xié)議中體現(xiàn)PPP模式設(shè)計的細節(jié)?

PPP模式究竟適用于哪些項目?

政府力推PPP模式背后究竟有何深意?

如何在此輪PPP模式刺激下尋找自己的項目?

PPP模式有沒有現(xiàn)成的操作手冊?

中國的PPP模式有哪些成功案例有哪些失敗案例,為什么有些成功,有些又是如何失敗的呢?

這一系列的問題,都是困擾傳統(tǒng)施工企業(yè)和投資企業(yè)的最大問題。那么本課程《PPP模式解析與實踐》將從PPP模式在國外的發(fā)展歷史,到國內(nèi)模式的應(yīng)用,以及如何進行PPP模式設(shè)計、權(quán)益保障、實務(wù)操作等方面進行講解。


課程目標

l  熟悉PPP模式的定義和內(nèi)涵,能夠清晰區(qū)分真?zhèn)蜳PP模式

l  掌握國內(nèi)PPP模式發(fā)展沿革與典型案例


課程大綱

第一講:PPP模式解析

一、PPP模式的定義

1.國際上PPP模式的定義及PPP模式全流程定義

2.國內(nèi)PPP模式政府相關(guān)文件定義

3.PPP模式的三大關(guān)鍵詞

1)特許經(jīng)營

2)社會資本

3)公共產(chǎn)品

二、PPP模式提出的背景

1.新常態(tài)下的PPP模式

2.新型城鎮(zhèn)化

3.PPP模式的廣闊空間

4.“一帶一路”背景下的PPP模式

三、PPP模式提出意義

四、PPP模式面臨的挑戰(zhàn)

 

第二講:PPP模式的國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀

一、國外PPP模式發(fā)展沿革及特點

1.國外PPP模式的定義及與國內(nèi)PPP模式定義關(guān)系

2.國外PPP模式推廣的動因

3.國外PPP模式基本形式主要特征總結(jié)

二、國內(nèi)PPP模式發(fā)展沿革

1.探索階段

2.試點階段

3.推廣階段

4.反思階段

失敗案例總結(jié)

三、近年來中國PPP模式實施情況分析

四、PPP模式相關(guān)政策解讀

1.國務(wù)院政策

2.國家部委政策

五、國家相關(guān)重點政策解析

 

第三講:PPP操作實務(wù)解析

一、PPP操作相關(guān)主要模式解析(BOT\BOOT\BOO\BRO\DBOT\O&M\ TOT\ TBT)

1.BOT(新建項目解析)

2.TOT(存量項目解析)

3.TBT(多元化操作解析)

二、不同性質(zhì)項目PPP模式解析

1.片區(qū)開發(fā)

2.醫(yī)院項目

3.養(yǎng)老項目

4.市政道路

5.垃圾焚燒

6.城市體育中心項目

7.城市內(nèi)核治理項目

三、PPP項目操作流程解析

四、PPP項目操作實務(wù)總結(jié)

附:地方政府評級手冊

 

第四講:PPP模式中融資要點與協(xié)議

一、PPP項目的市場有多大

二、PPP模式可參與的金融機構(gòu)有哪些

1.政策性銀行

2.商業(yè)銀行

3.保險公司

4.證券公司

5.信托公司

6.產(chǎn)業(yè)基金與城市發(fā)展基金

三、PPP項目融資

1.融資特性及方式

2.融資流程圖

3.PPP項目融資之股權(quán)與債權(quán)

四、PPP項目融資案例解析

1.水務(wù)項目:私募+公募

2.應(yīng)收賬款:資產(chǎn)證券化

3.軌道交通:產(chǎn)業(yè)引導基金

五、PPP項目地方政府違約考量分析

六、PPP項目參與主體解析

1.來賓二期電廠復雜PPP操作流程解析

七、PPP項目方案及協(xié)議籌備

八、PPP項目協(xié)議性質(zhì)及違約解決

九、PPP項目回報機制解析

十、PPP項目補充盈利模式解析

 

第五講:PPP項目案例解析

案例1:北京地鐵16號復合型PPP模式

案例2:北京市4號線PPP模式

案例3:國內(nèi)某大型央企海外PPP項目分析

案例4:深圳地鐵6號線-TOD模式

案例5:汕頭中心濱海新城項目-區(qū)域綜合開發(fā)

案例6:池州市主城區(qū)污水處理項目-TOT模式

案例7:上海華電莘莊工業(yè)區(qū)燃氣熱電冷三聯(lián)供改造項目-DBFO

 

第六講:PPP模式在城市新城中應(yīng)用

一、我國開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程解析

1.發(fā)展進程

2.發(fā)展特點

3.蛇口與浦東

二、開發(fā)區(qū)與新城面臨的主要問題解析

1.豐臺科技園

2.京津新城

3.傳統(tǒng)工業(yè)園發(fā)展模式

4.通州新城

5.亦莊開發(fā)區(qū)

三、什么是城市運營

1.城市運營的理念與邏輯

2.城市運營區(qū)域選擇

3.城市運營四大戰(zhàn)略

4.營口產(chǎn)業(yè)園運營解析

5.汕頭產(chǎn)業(yè)園運營解析

1)開發(fā)模式

2)經(jīng)濟測算建模

3)如何進行建模

4)如何以量化的方式操作一個好的項目

四、PPP模式總結(jié)


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